我要在通化市买1个62平二手房，不到5年，过户费需要多少钱？
二手房不到5年，过户时不能减免个人所得税，若满2年的话可以减免营业税，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、初次购房契税按评估额1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，住房满2年可减免。
通化市二手房过户手续及费用
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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房屋买卖过户费用是怎么算的
房屋买卖过户费是： 1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。 扩展资料： 房产过户手续须注意事项： 1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。 3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交 4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。 6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮。 参考资料来源：百度百科—过户费
吉林省通化市梅河口有几所高中???
梅河口市高中 梅河口市第五中学（吉林省重点高中） 梅河口市第六中学（设有初高中部，我个人认为是垃圾学校，只有考不上的才去） 铁路一中学（原来如果不是铁路家属或者有各种关系的比较难进去，但是教学质量是实在不敢恭维） 梅河口市翰林中学（设小学、初中、高中。著名的贵族学校） 梅河口市博文中学（设小学、初中、高中。著名的贵族学校）
梅河口博文学校老师的待遇怎么样？
先不谈待遇！
如果你想去当老师，作为同行我可以郑重地告诫你，千万别去。原因如下：
（1）学校生源非常不好，学生素质太差，你工作一段时间恐怕连备课的心情都没有。当班主任要是没有点魄力，根本震不住学生，况且学校没有三险一金，去那等于没有保障。
（2）签合同签五年收取抵押金，刚毕业的一般收一万，那种环境你不可能呆上五年，所以嘛一万元钱就当是奉献给学校了。
（3）学校管理老师非常严格，你想外出考编制很难，董事长没有人性，稍有违例，开除出校，抵押金不返还。
（4）那的老师是去了一批换了一批，去的人多数是不知情的，了解情况之后都逃之夭夭了。刚毕业的师范生工资不到2000，梅河口消费又不低，试问如何生活？
以上情况皆属实情。如不听劝，那就去试试，火车站打车5元即到学校。