采光井设计？采光井的构造有哪些要求？
建筑是一门很深的学问，看似简单，但是想要建造起来的房屋满足人们的居住需求，需要考虑的地方有很多，其中不可缺少的就包括了采光井，可能很多人对采光井了解不多，但是从名字上也大致可以猜到一些，采光井设计？采光井的构造有哪些要求？ 建筑是一门很深的学问，看似简单，但是想要建造起来的 房屋 满足人们的居住需求，需要考虑的地方有很多，其中不可缺少的就包括了采光井，可能很多人对采光井了解不多，但是从名字上也大致可以猜到一些，从而也应该知道采光井是整个建筑中不能缺少的一部分，采光井设计？采光井的构造有哪些要求？ 采光井设计 采光井是 地下室 外墙的侧窗以 挡土墙 围砌成的井形采光口。井底低于窗台，并应有 排水设施 。为了安全，井口应设箅盖，并兼起通风作用。如果井口仅设透光盖时，仅起采光作用，但有利于地下室的保温。采光井的位置多设在以下几处：房屋的前后两端、房屋及围墙的交汇处、中庭采光加设采光井。 采光井的构造有哪些要求 （1）采光井顶部的安排有三种方式：锦绣山河采光井上盖玻璃、用铝合金做格栅万科清林径采光井上盖铝合金格栅、用木质做格栅万科堂樾采光井上盖木质格栅。在地下室部分要使用则会用玻璃盖好，这样只能采光放弃了通风功能。 （2）采光井底部要做好排水如果说是没有顶盖的采光井一定要安排好排水，以免下大雨排水不畅造成阻塞，在各 别墅 现场可以看到一般是采光井两端各设一处排水。 （3）采光井尺寸：采光井根据其设置地点不同尺寸也是多种，一般来说肯定是尺寸大的采光效果更好。此次调研中发现锦绣山河和逸林美墅的采光井最窄，都是为 卫生间 的采光设置的，大约只有30公分，而万科系的产品采光井大约都有1米5的宽度，在地下室表现成可以出入的地方。最宽大的采光井是招华曦城 独栋 别墅的三面开挖采光，可以总结只要有地方就能做足采光。 （4）侧采光在别墅的半地下室，侧面都开设了很多的明窗作为辅助采光效果不错。如公园大地的半地下室的侧采光窗就为地下的浴房输送了良好的阳光。地下室采光窗外观和内部效果还有在多数别墅的外立面在 楼梯间 部分开设了很多形式的窗，配合楼梯顶部的采光，让别墅的楼梯间也能阳光明媚。 采光井设计？采光井的构造有哪些要求？我不得不承认采光井的存在实在是太重要了，而想要设计符合要求的采光井，首先需要对所要实施的项目进行了解，针对不同的需求设计出不同的采光井。虽然说采光井起到的作用是相同的，但是不得不承认不同的需求，采光井的构造差异还是很大的。
采光井的作用有哪些 采光井多设置在哪里
1、地下室外及半地下室两侧外墙采光口外设的井式结构物。主要是解决建筑内个别房间采光不好的问题，还有利于地下室的保温，此外还兼具通风和景观的作用。
2、大型公共建筑采用四面围合，中间呈井的形式，内部建造内天井，将光线不足的房间布置于内天井四周，通过天井来解决采光、通风不足的问题，一般多用于商场、酒店、政府办公楼。
3、采光井的位置多设在以下几处：房屋的前后两端、房屋及围墙的交汇处、中庭采光加设采光井。由于设计布局的限制，有的功能房多是洗手间将是暗室。
买房赠送的地下室和花园有无产权？如何保证使用权？
对于净高超过2M的地下室、半地下室，一般会在产权证中注明或另发单独产权证。开发商在销售时会说赠送花园或地下室，但一般不会愿意承诺或签定赠与合同。 但不排除是前任业主或开发商的添附行为。跟开发商买就好办一点，因为他擅自添附的可能性不大，你可以约定（小）产权证办出后付80％（可以看出地下室和花园有无产权），产权证办好后付尾款。这样你就可以控制风险了。 地下室作为具有独立空间的建筑，是有产权的，通常可以会体现在房产证中。花园所占用的土地属于小区共用设施，《物业管理条例》第二十七条明确规定业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 扩展资料： 产权的功能是指，产权作为一种社会强制性的制度安排所具有的界定、规范和保护人们的经济关系，形成经济生活和社会生活的秩序，调节社会经济运行的作用。 （一） 产权的激励功能 产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。 （二） 产权的约束功能 产权对产权主体在行使产权的经济活动中所施加的强制。 （三） 产权的资源配置功能 产权的资源配置功能指的是产权制度的安排本身所具有的调节或影响资源配置状况的作用。 （四） 产权的协调功能 财产关系的明晰及其制度化是一切社会得以正常运行的基础。现代化市场经济条件下财产关系更加复杂和多样，这就要求社会对各种产权主体进行定位，以建立和规范财产主体行为的产权制度，从而协调人们的社会关系，保证社会秩序规范、有序的运行。 参考资料来源：百度百科-产权
我们一个楼的买房送地下室，为什么我买房不送，我应该找谁说理
首先，地下室应该是没有产权的，所以您只是在合同层面上拥有它，而不是在房屋登记层面上拥有它。其次，从合同层面上来说，你是可以买卖的，只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可。至于如何买卖，权利义务承担等问题是合同问题，双方需要在合同中明确且接受。最后，双方自愿签订的有效合同是受到法律的保护的，但由于您没有产权，也就不存在行政上的管辖和保障（产权转让登记），当然，风险主要是买受人的。提醒：这种买卖类似于小产权房（无产权）等的买卖，情况比较复杂，也存在许多争议，以上只是理论上的简单分析。建议您可以和对方就地下室签订长期的租赁合同，因为出租地下室的使用权在法律上是没有任何争议的，至于如何收取房租，你可以根据您的利益需求设计，效果可能等同于卖出，甚至可能还要高于卖出所获收益。祝顺利！
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里城玺樾山周边环境怎么样？生活便利吗？
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